EXCLUSIVITÉ - PARIS XVII - QUARTIER WAGRAM-PEREIRE - RUE GUSTAVE DORE - Aux derniers étages d'un bel immeuble ancien équipé d'un ascenseur, un magnifique appartement familial en duplex de 118,34 m² Loi Carrez (122,38 m2 au sol).Ce bien comprend au premier niveau, une entrée, un séjour donnant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres d’enfants avec leur salle de douche et un WC. Au dernier niveau, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC et un bureau. Appartement de caractère refait avec gout. Cave.
CARACTERISTIQUES
Excellent état
Surface au sol : 122.38 m2
Surface carrez : 118.34 m2
1 balcon : 7 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
WC séparé : Oui
Nature de l'eau : Gaz
Nature du chauffage : Individuel gaz radiateur
Cuisine : Indépendante
Vue : Dégagée sur les toits
Orientation : Sud-Ouest
Nombre d'exposition : DoubleDiagnostic Energétique : E
Emission de CO2 : E
Nuisance sonore : Calme absolu
Cheminée
Parquet
Dernier étage
Dressing
Entrée
Moulures
Parties communes / immeuble
Année de construction : 1892
Parties communes : Bon état
Façade : Pierres et Briques Bon état
Interphone
Ascenceur
être rappelé(e). 
