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Paris 16 - Quartier Ranelagh
1 380 000 €
Un appartement de 4 pieces de 93m2 avec jardin de 115m2
PARIS 16 - BOULEVARD DE MONTMORENCY - Appartement rénové avec terrasse et jardin paysagé – 93 m² pondérés (83 m² + 20 m² de terrasse) Dans un environnement calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, élégant appartement traversant en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d’un extérieur rare. Dès l’entrée, le bien séduit par une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda accueillant le séjour. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant une belle continuité vers une terrasse d’environ 20 m², elle-même prolongée par un jardin privatif paysagé de 115 m², à l’abri des regards. L’ensemble crée un véritable esprit maison, dans un cadre verdoyant et paisible. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l’immeuble. Situé dans un immeuble sécurisé de standing, cet appartement rare allie rénovation contemporaine, luminosité, calme absolu et extérieur d’exception, au cœur d’un quartier prisé du 16ᵉ arrondissement. Transports : Métro Jasmin (ligne 9), Ranelagh (ligne 9) et Auteuil (ligne 10) à proximité. Bus 22, 32, 52 et PC à quelques minutes.
CARACTERISTIQUES
Très bon état
Surface au sol : 93 m2
Surface carrez : 62.95 m2
Surface séjour : 18.66 m2
Surface terrasse: 20 m2
Surface jardin : 115 m²
Salle à manger : 20.01 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
WC séparé : Oui
Nature du chauffage : Centrale fuel
Cuisine : Américaine
Vue : Sur jardin
Orientation : Sud-Est
Diagnostic Energétique : E
Emission de CO2 : E
Alarme
Parties communes / immeuble
Année de construction : 1955
Cave
Interphone
Charges et taxes
Charges / mois : 138 €
Localisation
Quartier : Ranelagh
Lignes :   
Performance énergétique

Consommation énergetique primaire
209 kWhEP/m²/an

Performance énergétiques

Emission
55 kg éqCO2/m²/an

PARIS 16 - Quartier Ranelagh
PRIX : 1 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
 
62.95 m2
 
2
 
0
Votre contact:
Romain Devismes
0608460924
romain@novestia.fr
  être rappelé(e).
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PRIX : 1 380 000 €
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