PARIS 19E – BUTTES-CHAUMONT – À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Au premier étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, Novestia Immobilier vous propose ce loft en duplex, aux volumes spectaculaires, développant 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) et bénéficiant d’une superbe terrasse de 37 m². Dès l’entrée, ce bien hors normes séduit par son architecture singulière, sa luminosité et ses proportions remarquables. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste double séjour de 66 m², exposé plein ouest, offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 5,20 mètres. Une majestueuse baie vitrée dans l’esprit d’un atelier d’artiste baigne la pièce de lumière naturelle et confère au lieu une atmosphère unique. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée de 37 m², sans vis-à-vis immédiat, donnant sur un environnement végétalisé. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet d’aménager aisément un salon de jardin et un espace repas. La pièce de réception accueille également une cuisine américaine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres indépendantes. La première bénéficie d’une vaste salle de bains avec WC la seconde dispose de sa propre salle d’eau, également équipée de WC. Un grand dressing indépendant complète cet étage et offre une importante capacité de rangement. L’appartement bénéficie de prestations confortables : parquet, double vitrage, nombreux rangements, beaux volumes et absence de vis-à-vis immédiat. Sa configuration en duplex, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et sa grande terrasse en font un bien particulièrement rare dans le secteur. L’immeuble dispose par ailleurs d’une gardienne et se situe à proximité immédiate des commerces, des transports, des Buttes-Chaumont et du quartier recherché de la Mouzaïa. Un appartement atypique et spectaculaire, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d’architecture contemporaine. Une double place de parking située directement dans l’immeuble peut être acquise en supplément du prix. NOVESTIA IMMOBILIER est une agence parisienne, sur-mesure, digitale et confidentielle. Les honoraires d'agence prévus au mandat de vente sont de 4% TTC à la charge des acquéreurs.