BOISSY-SAINT-LEGER - NOVESTIA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 212 m² située à Boissy-Saint-Léger. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la forêt régionale de Grosbois, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'une belle luminosité, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée installée dans une extension contemporaine. Ce niveau comprend également un grand espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. À l'étage, entièrement climatisé, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC et de deux dressings. Le sous-sol accueille une vaste family room, une buanderie, une cave à vin et un garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse arborée d'environ 55 m² exposée plein sud ainsi que d'un jardin orienté ouest. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble à l'arrière de la propriété. Cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements, son confort au quotidien et la qualité de ses espaces de vie. Le RER A est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
CARACTERISTIQUES
Bon état
Surface au sol : 212 m2
Surface carrez : 212 m2
Séjour
Surface terrasse: 55 m2
Surface jardin : 474 m²
5 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
WC séparé : Oui
Nature de l'eau : Electrique
Nature du chauffage : Electrique
Cuisine : Américaine équipée
Vue : Sur jardin
Orientation : Sud
Nombre d'exposition : DoubleDiagnostic Energétique : C
Emission de CO2 : B
Cheminée
Parquet
Séjour traversant
Câble TV
Climatisation
Double vitrage
Dressing
Entrée
Placard
Sans vis-à-vis
Infos complémentaires
2 Parkings
Cave
Digicode
Interphone